বাজেট ২০২৫-২৬: জমি-ফ্ল্যাটের নিবন্ধন কর কমাতে পারে সরকার

আগামী অর্থবছরের বাজেটে জমি ও ফ্ল্যাট নিবন্ধনে কর কমাতে পারে সরকার। এ বিষয়ে বিভিন্ন সংস্থার সঙ্গে একাধিক বৈঠক করেছে জাতীয় রাজস্ব বোর্ড (এনবিআর)।

বর্তমানে জমি ও ফ্ল্যাট নিবন্ধনে ১৫ থেকে ২০ শতাংশ নিবন্ধন খরচ রয়েছে বলে দাবি ব্যবসায়ীদের। যার মধ্যে ৭ থেকে ১১ শতাংশ এনবিআর সংশ্লিষ্ট কর।

ব্যবসায়ীরা বলছেন, মাত্রাতিরিক্ত নিবন্ধন ব্যয়ের কারণে ক্রেতা-বিক্রেতারা বৈধভাবে স্থাবর সম্পদ কেনাবেচা করেন না। এতে বিপুল পরিমাণ রাজস্ব হারায় সরকার। এছাড়া উচ্চ মূল্যের নিবন্ধন খরচের জন্য ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে দেশের আবাসন খাত।

আবাসন ব্যবসায়ীদের সঙ্গে কথা বলে জানা গেছে, বর্তমানে ফ্ল্যাটের আকারভেদে নিবন্ধন ব্যয় সাড়ে ১৫ থেকে ২০ শতাংশ। যার মধ্যে গেইন ট্যাক্স ৮ শতাংশ, স্ট্যাম্প শুল্ক দেড় শতাংশ, নিবন্ধন ফি ১ শতাংশ, স্থানীয় সরকার ফি ৩ শতাংশ এবং ১ হাজার ৬০০ বর্গফুট পর্যন্ত ভ্যাট ২ শতাংশ ও ১ হাজার ৬০০ বর্গফুটের ওপরে ভ্যাট সাড়ে ৪ শতাংশ রয়েছে।