এগিয়ে চলছে ঢাকার বাইরের আবাসন খাত

খন্দকার আনিসুর রহমান, সাবেক রেল কর্মকর্তা। চাকরির সুবাদে দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে থেকেছেন। অবসরের পর সারা জীবনের সঞ্চয় দিয়ে নিজের একটি স্থায়ী আবাস কেনার চেষ্টা করছেন। সন্তানেরা চাচ্ছেন, ঢাকাতেই ফ্ল্যাট কিনে থাকুক তাঁদের মা–বাবা। কিন্তু খন্দকার আনিসুর রহমানের ইচ্ছা জন্মস্থান রাজশাহীতে ফ্ল্যাট কিনে বসবাস করার। খন্দকার আনিসুর রহমানের মতো অনেকেই আছেন, যাঁরা স্থায়ীভাবে বসবাস করার জন্য নিজ এলাকায় ফ্ল্যাট বা প্লট কিনতে চান।

বেশ কয়েক বছর ধরে রাজধানী ঢাকার বাইরে বিস্তার শুরু করেছে আবাসন ব্যবসা। বিভাগীয় শহরগুলোর পাশাপাশি জেলা শহরেও শুরু হয়েছে আধুনিক ফ্ল্যাট নির্মাণ।

নির্মাতাপ্রতিষ্ঠানগুলো নগরের গণ্ডি পেরিয়ে ছড়িয়ে পড়ছে বিভিন্ন উপজেলায়। ঢাকার পর রিয়েল এস্টেট খাতের সর্বোচ্চ বিকাশ হয়েছে বাণিজ্যিক রাজধানী চট্টগ্রামে। চট্টগ্রাম শহরে যেমন দেখা মেলে ছিমছাম সাজানো–গোছানো বাড়ি বা ভিলার, তেমনি দেখা মেলে সুউচ্চ আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট প্রজেক্ট কিংবা আকাশছোঁয়া বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স ভবনেরও। রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ বা রিহ্যাবের সদস্য হিসেবে চট্টগ্রামে রয়েছে ৮৩টির বেশি আবাসন নির্মাতাপ্রতিষ্ঠান। রিহ্যাবের চট্টগ্রাম কার্যালয় সূত্রে জানা যায়, তাদের ২৫০টির বেশি প্রকল্পের কাজ চলমান।