ধনী হওয়ার পরামর্শ দেওয়া ‘রিচ ড্যাড পুওর ড্যাড’ বইয়ের লেখক রবার্ট কিয়োসাকির কেন ১২০ কোটি ডলারের ঋণ

শুরুতেই একটা বিষয় পরিষ্কার করা দরকার। ১২০ কোটি ডলার কিয়োসাকির ব্যক্তিগত ঋণ নয়। তাঁর সাবেক স্ত্রী ও দীর্ঘদিনের ব্যবসায়িক সহযোগী কিম কিয়োসাকি জানিয়েছেন, অংশীদারদের সঙ্গে মিলে তাঁদের মালিকানাধীন প্রায় দেড় হাজার অ্যাপার্টমেন্টের রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও থেকেই এই বিপুল ঋণের হিসাব এসেছে।

‘ঋণ’ যখন সম্পদ তৈরির হাতিয়ার

কিয়োসাকির আর্থিক দর্শনের কেন্দ্রে আছে ‘ভালো ঋণ’ ও ‘খারাপ ঋণ’-এর পার্থক্য। তাঁর যুক্তি, নিয়মিত আয়ের উৎস তৈরি করে, এমন কোনো সম্পদ কেনার জন্য ঋণ নেওয়া হলে সেই ঋণ সম্পদ তৈরির হাতিয়ার হতে পারে।

যেমন তিনি ঋণ নিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্য কোনো আয়ের উৎস সৃষ্টিকারী সম্পদ কেনেন। সেই সম্পদ থেকে ভাড়া আসে। সেই আয় দিয়ে সম্পত্তির খরচ ও ঋণের কিস্তি পরিশোধ করা যায়। একই সঙ্গে সম্পত্তির দাম বাড়লে মালিকের সম্পদের মূল্যও বাড়ে।