প্রচলিত মৌজাভিত্তিক জমির মূল্যে ব্যক্তি-সরকার ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে—জানিয়ে জমির অবস্থান চিহ্নিত করে বাজারমূল্য নির্ধারণের পক্ষে মত দিয়েছে নিবন্ধন অধিদফতর। আইন মন্ত্রণালয়ের আওতাধীন সরকারের এই সংস্থার মতে, মৌজার পরিবর্তে জমির অবস্থান বিবেচনায় নিয়ে বাস্তবতার নিরিখে জমির মূল্য নির্ধারণ করা হলে হস্তান্তর দলিল রেজিস্ট্রির সংখ্যা বাড়বে। তবে, বিষয়টি জটিল ও সময়সাপেক্ষ উল্লেখ করে এ ক্ষেত্রে নীতিনির্ধারণী সিদ্ধান্তের কথা বলেছে সংস্থাটি।
বুধবার (২২ ফেব্রুয়ারি) সংসদ ভবনে অনুষ্ঠিত জনপ্রশাসন মন্ত্রণালয় সম্পর্কিত সংসদীয় কমিটির বৈঠকে উপস্থাপিত এ সংক্রান্ত একটি প্রতিবেদন থেকে এ তথ্য পাওয়া গেছে। কমিটি এর আগের বৈঠকে জমির মৌজা রেট নির্ধারণে দলিলের গড় মূল্যের ওপর ভিত্তি না করে সরেজমিনে পরিদর্শন করে গুচ্ছভিত্তিক জমির মূল্য নির্ধারণের সুপারিশ করেছিল। তারই প্রেক্ষাপটে নিবন্ধন অধিদফতর এই প্রতিবেদন দিয়েছে।